名古屋市南区の紹介

名古屋市南区の紹介
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置し、面積はおおよそ18.46平方キロメートルあります。
この区は名古屋市の16区のうち、7番目に広いエリアです。
古くからの景観が残りつつも、モダンな住宅が入り混じっている街です。
南区には、さまざまな不動産の取引が行われており、土地（未利用地や空き地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑、工場やその跡地などがあります。
この記事では、南区に住む方々を対象に、地域の特徴や契約数、相場などの情報を提供します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産を売却する際の参考にしてください。
南区の特色 まず初めに、名古屋市南区の特徴を見てみましょう。
地域の特性を理解することで、不動産を売却する際に、購入希望者にどのように魅力を伝えていけばよいかが分かります。
自身の暮らす地域をしっかり把握し、スムーズな売却活動に臨むための準備を整えましょう。
南区の人口 2023年10月1日時点での名古屋市南区の人口は131,459人であり、世帯数は63,061となっています。
南区は昭和初期から高度経済成長期にかけて急速に人口が増加しました。
これは名古屋市全体が都市化しており、南区にも多くの人々が流入したためです。
しかし、1990年代以降は人口が減少傾向にあります。
これは少子高齢化や都市部からの人口流出などが影響しています。
南区の人口密度は1平方キロメートルあたり7,121人であり、名古屋市の区の中で6番目に低い人口密度です。
また、南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点での高齢化率は29.7％で市内最高です。
将来的にも高齢化は進行することが予想されます。
南区の歴史的特徴 愛知県名古屋市南区の歴史的な特徴は、以下の3つが挙げられます。
日本の歴史的な産業と地域特性
中世末期から近世初頭にかけて、日本の南部地域は海に面した地域でした。
この時代、特に南区では多くの部分が海に隣接しており、その環境を利用して製塩業が盛んでした。
製塩業は年魚市潟と呼ばれる干潟で行われ、その製品として生産されたのが「前浜塩」でした。
この塩は地元の人々に親しまれ、広く使用されていました。
江戸時代に入ると、南部地域は東海道という重要な交通路が通っており、街の発展が進んでいました。
この時期には、製塩業以外にも様々な産業が興り、地域経済が活況を呈していました。
近代以降、南部地域は鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として発展していきました。
この時期の工業化は産業革命を経ており、南区の地理的な条件や歴史的な背景が工業化を後押ししました。
その結果、南部地域は工業の中心地として繁栄を遂げることとなりました。