住宅ローンを選ぶ際の重要なポイント

住宅ローンを選ぶ際の重要なポイント
　住宅ローンは、大まかに３つのタイプに分けられます。
参考ページ：不動産中古住宅住宅ローン選び方のコツやメリットデメリットは？
それぞれに独自の特徴があり、選ぶ際に考慮すべきポイントも異なってきます。
金融機関では、自分が普段利用している銀行だけでなく、不動産会社や建築会社、勤務先が提携している金融機関など、選択肢が多数あります。
各金融機関は、独自の住宅ローン商品を提供し、金利の種類も多岐にわたります。
また、借り手や物件が特定の条件を満たしている場合、低い金利が適用されることもあります。
最近では、ネット上での取引を主に行うネット銀行も登場し、店舗を持たないためコストを削減し、低金利で住宅ローンを提供している場合もあります。
　銀行の住宅ローンを選ぶ際に重要なポイントは、さまざまな住宅ローン商品を比較することです。
各銀行がどのような住宅ローンを提供しているかを調べることが重要です。
銀行ごとに融資条件や審査基準、金利などが異なるからです。
自分が普段から利用している銀行や、給与振り込みや公共料金の引き落としがある銀行は身近な存在ですが、特徴的な住宅ローンを提供している金融機関も考慮に入れ、情報を集めることが重要です。
特に提携ローンは、審査や手続きに時間をかけたくない人に適しています。
不動産会社や建築会社と提携しているため、担保となる物件の審査がすでに済んでいる場合もあります。
また、物件の販売担当者が手続きの一部を代行してくれることもあり、申し込みから融資までのプロセスがスムーズに進む特徴があります。