住宅ローン減税

住宅ローン減税
住宅購入に際して、住宅ローン減税という特典制度が存在します。
参考ページ：中古 物件 購入 【2023年最新版】不動産購入時減税制度について
これは、住宅ローンを組んでいる場合に、所得税から一定割合の控除が受けられる制度です。
住宅ローン減税は、自動的に適用されるものと手続きが必要なものがあります。
残念ながら、ハウスメーカーや関係者から手続きについて十分な情報を得られないことが多く、また期間限定のものも存在します。
私の周りでも手続きを忘れてしまい、何十万円、時には何百万円も損をした人がいました。
家の購入代金が数千万円以上にもなる場合、減税額も非常に大きくなるのですので、しっかりと確認しておくことが重要です。
住宅ローン減税には、「住宅ローン減税」と「すまい給付金」の2つの制度があります。
まず、「住宅ローン減税」は、毎年の住宅ローンの残高の0.7％を13年間、所得税から控除する制度です。
つまり、毎年の住宅ローンの0.7％に相当する金額が、所得税から差し引かれ、実際に納めなければならない所得税額が減るということです。
一方、「すまい給付金」は、住宅の購入にかかる消費税の負担を軽減するために導入された制度です。
住宅を購入した場合、一定の条件を満たすと、一時的に一部の消費税が還付されます。
これにより、住宅購入時の負担を軽減する効果があります。
いずれの制度も、住宅購入をする際には積極的に利用するべきです。
特に住宅ローン減税は、長期間にわたって一定の金額を節約することができるため、家計にとって大きなメリットとなります。
住宅購入を検討している方は、ぜひこれらの制度について詳しく調べてみることをおすすめします。