相続した不動産を売却する際の手続きと税金について

相続した不動産を売却する際の手続きと税金について
相続した家を処分せざるを得ない場合、不動産を空けたままにしておくと固定資産税がかかってしまいます。
参考ページ：名古屋市で相続した不動産を売却するには？流れや税金はどうなる
ですから、早く売却することを検討する方も多いでしょう。
ここでは、相続した不動産を売却する際の手続きや税金について、そして注意点について詳しくご紹介しますので、参考にしてみてください。
相続した不動産を売却する手続きの流れ まずは、名古屋市で相続した不動産を売却する場合の手続きの流れについてご説明します。
まず最初に、相続した不動産の評価額を把握する必要があります。
この評価額は、不動産鑑定士による評価や市場価格などを考慮して算出されます。
さらに、相続税についても確認しておく必要があります。
評価額と税金額は、後の手続きに影響を与える要素です。
次に、信頼性のある不動産業者を選ぶ必要があります。
地元の業者はその地域に詳しいため、スムーズな売却手続きをサポートしてくれるでしょう。
複数の業者に相談し、提案や査定額を比較検討することが重要です。
業者を選んだら、売却契約を締結します。
契約内容や手数料、仲介手数料などを確認しましょう。
契約後、不動産業者は広告や購入希望者の紹介を行います。
興味を持ってくれる購入希望者が現れた場合、価格交渉が行われます。
不動産業者が仲介役となって交渉を進めてくれますが、あらかじめ最低限の価格や条件を設定しておくことが重要です。
売却が決まったら、不動産売買契約書を締結し、登記手続きを進めます。
また、売却に伴う税金の計算や申告も行われます。
相続税や所得税など、税金に関する事項は専門家のアドバイスを受けることをおすすめします。
手続きが完了し、登記が完了すれば、売却代金が支払われます。
不動産の売却手続きにおける期間と手数料について。