不動産売却にかかる税金の種類は？

不動産売却にかかる税金の種類は？
不動産を売却する際には、主に印紙税、仲介手数料および司法書士費用にかかる消費税の2つの税金がかかります。
印紙税について
印紙税は、不動産の売買契約時の書類にかかる税金です。
契約書類に収入印紙を貼り付け、割印をすることで収めることができます。
印紙税の税額は、契約書類に書かれている金額に応じて変わります。
2024年3月31日までは、軽減税率が適用されるため、なるべく早く売却することをオススメします。
具体的な金額としては、売却価格が1,000万円から5,000万円までの場合、1万円が印紙税としてかかります。
売却価格が5000万円から1億円までの場合は、3万円が印紙税としてかかります。
印紙税は不動産の売却で得られる金額と比べると少額ではありますが、しっかりと把握しておきましょう。
参考ページ：名古屋で不動産売却にかかる税金は何がある？計算方法や節税方法
仲介手数料および司法書士費用にかかる消費税について
不動産を売却する際は、不動産会社に売却を依頼することが一般的です。
この場合、不動産会社への仲介手数料として報酬を支払う必要があります。
仲介手数料は不動産の売却価格に応じて金額が異なり、売却価格が高くなればなるほど仲介手数料も高くなります。
仲介手数料の上限は法律で定められており、売却価格が400万円を超えた場合、売却価格の3％に6万円を足した金額に消費税がかかります。
この税金も売却時に考慮しておく必要があります。
以上が不動産売却にかかる税金の種類とその額についての詳細な説明です。
不動産を売却する際には、これらの税金を把握し、節税方法を考えることも大切です。
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