名古屋市西区の不動産売却について詳しく解説します！
名古屋市西区にお住まいの方が、引っ越しや相続などの理由で不動産の売却を検討されているかもしれません。
不動産の売却は経験がない方にとっては、何から始めればいいのか分からないという方も少なくありません。
この記事では、名古屋市西区での不動産売却の流れや相場、地域特性などについて丁寧にご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の流れを把握することで、スムーズに進めるための手順が明確になります。
相場や地域特性を把握していないと、不動産を適正な価格で売却することが難しいため、しっかり確認しておきましょう。
また、不動産といっても様々な種類があります。
例えば、土地（空き地・空き家）、中古住宅やマンション、農地（田んぼや畑）、工場や跡地などが挙げられます。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、リニア中央新幹線の開通も控えていることから相場も変動しています。
高く不動産を売却するためには、需要を確認しておくことがおすすめです。
さらに、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてもご説明します。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人、世帯数は76,944世帯です。
地域には住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も存在します。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など需要の高い地域もあります。
名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、一方、南部は住宅地と商業地が混在していて土地の価格も高めです。
近年、地価上昇の要因にはリニア中央新幹線の開通も影響しています。
特に南部は名古屋駅に近いことから、地価に大きな影響を受けています。
新しくオープンした「イオンモール Nagoya Noritake Garden」
名古屋駅から徒歩12分の場所に2021年10月27日に誕生した「イオンモール Nagoya Noritake Garden」。
このショッピングモールは、名古屋市西区則武新町三丁目に位置しています。
最近では、新型コロナウイルスの影響や消費税の引き上げなどにより、消費者の購買意欲が鈍化してきているため、不動産市場も徐々に落ち着きを取り戻しています。