名古屋市の緑区は、名古屋市の東南部に位置しています。
この区は、東西に扇川、西部に天白川、南部には大高川が流れ、自然が豊かなエリアとして知られています。
緑区の面積は37.91平方キロメートルで、名古屋市の16区の中で2番目に広い区域を持っています。
不動産市場では、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地（田んぼや畑）、工場や工場跡地など、さまざまな種類の不動産が存在しています。
これらの情報を把握しておくことは、不動産を売却する際に役立ちます。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
緑区で不動産を売却する際には、その地域の特徴や市場動向を把握することが肝要です。
緑区における不動産の成約件数や相場などの情報を知っておくことで、円滑な取引が期待できます。
緑区の人口動向も把握しておくと良いでしょう。
具体的に言えば、2023年10月1日時点で緑区の人口は247,701人で、104,252世帯です。
ここ数年はわずかながら減少傾向にありますが、緑区は名古屋市の16区の中で最も人口が多い地域です。
過去の推移を見ると、1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には225,592人と、10年ごとに数万人ずつ人口が増加しています。
この傾向から、将来的にも人口が増加することが予想されます。
人口の増加は不動産需要の増加にも繋がるため、不動産を売却する際には好都合な状況と言えるでしょう。
緑区の人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで開通したことによるアクセスの改善があります。
都心部へのアクセスがより便利になったことで、緑区は通勤者のベッドタウンとして注目を集めるようになりました。