名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置しています。
扇川が東部を流れ、天白川が西部を、そして大高川が南部を流れる、自然が豊かなエリアです。
約37.91平方キロメートルという広い面積を持ち、名古屋市を構成する16区の中で2番目に広いエリアとなっています。
名古屋市緑区では、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地など、さまざまな種類の不動産が存在しています。
不動産を売却しようと考えている方には、緑区の特徴や不動産売買の成功事例、相場についてご紹介しますので、ぜひご参考にしてください。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
まず、名古屋市緑区の特徴について見ていきましょう。
不動産をスムーズに売却するためには、周辺エリアの情報を収集することが重要です。
物件だけでなく、この土地での生活の魅力を購入希望者に伝えることで、取引がスムーズに進むことがあります。
人口に関して言えば、2023年10月1日時点で名古屋市緑区の人口は247,701人で、104,252世帯が暮らしています。
ここ数年はわずかながら減少傾向にありますが、名古屋市の16区の中で最も人口が多い地域です。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、そして2010年には229,592人と、10年ごとに3万人ほどの人口増加が見られています。
将来的にも人口が増えると予想されます。
人口が増加すると不動産需要も高まるため、不動産売却を考える方にとっては好都合な状況と言えるでしょう。
人口増加の理由の一つに、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸されたことが挙げられます。
これによりアクセスが改善し、都市部への通勤が便利になったことで、緑区がベッドタウンとして注目されるようになったのです。