名古屋市天白区は、名古屋市の東部に位置しており、天白川が区域の北東から南西に流れています。
この地区の面積は21.58平方キロメートルであり、名古屋市内の16つの行政区の中でも5番目に広い面積を誇っています。
ここでは、大規模な土地造成が進められており、新しい住宅地が整備されています。
そのため、住み心地の良さや質の高い教育環境が整っており、多くの人々から好評を博しています。
名古屋市天白区の不動産市場には、土地（未利用地や空き地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑、工場や跡地など様々な種類の物件が存在しています。
これらの特徴を持つ天白区で不動産の売却を検討されている方に向けて、地域の特性や流通数、相場などをご案内いたしますので、ご参考までにご覧ください。
参考ページ：名古屋市天白区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市天白区の特色について詳しく見ていきましょう。
物件を売却されるエリアに関する情報収集は、円滑な売却のためには不可欠です。
人口、歴史、住環境の3つの観点から見ていきます。
まず、天白区の人口ですが、2023年10月1日時点で162,760人、世帯数は79,530世帯となっています。
1990年には134,777人、2000年には153,238人、2010年には158,793人と増加傾向にあります。
2018年の最高記録は164,653人であり、それ以降は若干の減少傾向にありますが、長期的に見れば多くの方が天白区に移住していることが分かります。
人口増加は住居需要の拡大を意味し、不動産売却にとって有利な状況と言えます。
＊参考 令和5年10月1日時点の名古屋市の世帯数と人口 －推計人口
天白区の歴史的特色としては、数多くの神社や寺院が存在しています。
例えば、「熊野日白社」に祀られている「天白神」は、田畑を洪水から守る神として信仰を集めています。