名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など

名古屋市に住んでいる方々は、一戸建ての家を建てたり購入したりし、大切な場所として住んでいるかもしれません。
しかし、職場の都合や転勤などで突然その地を離れなければならない場合もあるかもしれません。
そんな時、愛着のある家を高く売却したいと考える方も多いでしょう。
この記事では、名古屋市で一戸建てを売却する際の相場や、売却に適したタイミングや注意点について詳しく紹介しますので、参考にしてください。
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場を見てみましょう。
2021年の平均価格は1平方メートルあたり35.34万円で、2022年には39.91万円と上昇傾向にあります。
過去10年間のデータを見ると、13万円ほど価格が上昇していることが分かります。
名古屋市全体では、他のエリアよりも需要が高いため、愛知県内でも特に注目されている地域と言えます。
名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却価格が異なります。
2022年のデータによると、最も高額で売買されているのは「中区」で、1平方メートルあたり85万円となっています。
次いで価格が高い「東区」は56万円です。
これらのエリアは需要が高く、中心部に位置し、交通アクセスも便利なところが特徴です。
逆に最も安価で売買されているのは「港区」で、1平方メートルあたり20万円です。
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名古屋市の最南端に位置する地域は、津波などの自然災害のリスクが存在し、外国人の方々も多く住んでいるという特徴があります。
そのため、一般的な人々の関心をあまり集めていない地域です。