名古屋市のマンション売却における相場とポイント

名古屋市のマンション売却における相場とポイント
名古屋市は日本でも有数の都市であり、2023年8月1日時点で約232万人が暮らす人口増加傾向にあります。
このような状況下では、マンションの需要も高まり、売却市場は活況を呈しています。
参考ページ：名古屋市マンション売却の相場は？確認すべき点や高く売るコツ
そこで、名古屋市でマンションを売却を検討されている方々に向けて、マンションの売却価格相場や確認すべきポイント、高値での売却を目指すためのコツについてご紹介いたします。
名古屋市におけるマンションの売却価格相場については、まず気になるでしょう。
2018年1月1日から2023年7月31日の間における新築マンションの平均価格は4,996万円、1平方メートルあたりの平均価格は240.8万円であり、中古マンションの無視した平均価格は2,820.9万円となっています。
ただし、これらは平均値であり、エリアや築年数、間取りなどによって価格は異なります。
例えば、坪単価が最も高いのは中区で299.1万円、最も低いのは港区で142.3万円です。
新築マンションの価格が高いほど需要が高いエリアと言えるでしょう。
さらに、自身のエリアでの市場価格を調べることは、売却価格を決定する上で極めて重要です。
また、築年数は価格に大きな影響を及ぼします。
建物の価値は耐用年数によって評価されるため、築年数は購買意欲に直結する要素です。