住宅購入には貯金が必要

住宅購入には貯金が必要
住宅購入を検討する際には、貯金がないまま住宅ローンを申し込んだり物件を選んだりすることはおすすめできません。
なぜなら、住宅の購入には住宅ローンの月々の返済に加えて、初期費用が必要になるからです。
参考ページ：頭金 なし 貯金 なし マンション ・一戸建て購入｜購入は大丈夫？
実際に家を購入した後には、引越し費用や固定資産税などの税金支払いが発生する可能性もありますし、またリフォームが必要になる場合もあります。
そのため、まったく貯金を持たずに家を購入することは非常に困難です。
手付金の準備ができない
住宅を購入する際には、手付金と呼ばれる現金の支払いが必要となります。
手付金は、不動産の売買契約が成立した際に買い手が売り手に支払う費用のことです。
一般的には、物件価格の5％〜10％ほどの金額が手付金の相場とされています。
住宅ローンに諸費用を組み込むことができる場合もありますが、手付金は自己資金で支払う必要があります。
つまり、少なくとも手付金を支払うだけの貯金を持っている必要があります。
したがって、手付金を支払うだけのお金を用意できない場合、家を購入するのは難しいです。
諸費用の準備ができない
住宅を購入する際には、現金で支払わなければならない初期費用があります。
これらの初期費用は、税金、手数料、保険料などを含んでいます。
このような初期費用の総称を「諸費用」と呼びます。
具体的には、以下のような項目が含まれます。
1. 仲介手数料：不動産の売買契約に伴って発生する仲介業者への手数料です。
2. 印紙税：不動産の契約書類に必要な印紙代です。