住宅ローンの保証料とは？

住宅ローンの保証料とは？
住宅ローンの保証料とは、住宅ローンを借りる際に支払う費用のことです。
この保証料は、借りた人が返済できなくなった場合に保証会社が代わりに金融機関に残りの借金を一括で返済するために必要なものです。
参考ページ：不動産中古住宅｜住宅ローンの保証料ってなぜ必要？詳しく解説！
保証料の支払い方法
保証料の支払い方法には、一括払いと金利上乗せの内払いの2つがあります。
一括払いの場合は、住宅ローンを借りる際に一度に支払います。
内払いの場合は、借りた金額に金利を上乗せし、毎月少しずつ支払う方法です。
どちらの支払い方法を選ぶかは、借りる人の希望や金融機関の条件によって異なります。
具体的な保証料額
具体的な保証料額は、保証会社ごとに異なります。
また、同じ保証会社でも借りる金額や返済期間によっても異なる場合があります。
例えば、みずほ銀行の場合、借入額1000万円で返済期間35年の場合、保証料は20万6110円から72万1470円となります。
保証料の詳細な金額は、借りる際に確認する必要があります。
保証料の目的と役割
保証料の主な目的は、借りた人が返済できなくなった場合に保証会社が代わりに返済するための費用を捻出することです。
保証料を支払うことによって、借り手が返済できないリスクを負担し、金融機関に安心感を与える役割を果たしています。
これにより、住宅ローンを借りる際の審査や条件の取り決めがスムーズに進むことが期待されます。