中古住宅の売買における建物調査について説明します。

中古住宅の売買における建物調査について説明します。
建物調査、通称インスペクションとは、英語で「調査」や「点検」という意味を持ちます。
中古住宅の売買を考えている方なら、おそらくこの言葉を耳にしたことがあるかもしれません。
中古住宅をトラブルなく安心して売買するには、この建物調査が非常に重要となります。
インスペクションでは、中古住宅の劣化や欠陥だけでなく、修理が必要な時期やコストについても専門家がアドバイスを行います。
建物調査を行う専門家は、ホームインスペクターと呼ばれ、民間の資格を持つ人や建築士などが含まれます。
建物調査を依頼するのは、主に中古住宅の売主です。
もし建物の欠陥に気づかず取引がされてしまうと、後で買主とのトラブルにつながる可能性があります。
しかし、事前にインスペクションを受けることで、専門家による客観的な診断結果をもとに、建物の状態を明確にすることができます。
これにより、売買時のトラブルを未然に防ぐことができます。
参考ページ：不動産中古物件購入時のインスペクションとは？メリットやデメリット
また、買主がインスペクションを受ける場合にも、直接専門家に質問したりアドバイスを受けることができます。
最近では、中古住宅市場において建物調査の重要性がますます高まっている傾向が見られます。