中古マンションを購入する際の手続きと留意点について詳しく説明します。
政府は中古住宅市場を拡大し、品質を確保するために様々な取り組みを行っています。
中古住宅の質の向上と市場規模の拡大を目指して、2021年3月に閣議決定された「住生活基本計画」では、2030年までに中古住宅市場を12兆円から14兆円へ成長させることが目標とされています。
具体的な施策としては、既存住宅の情報公開の改善や住宅瑕疵保険の充実などが挙げられます。
また、耐震性や省エネ性、バリアフリー性などの向上やリフォーム、建替えの推進も行われています。
特にマンションでは、管理の適正化や長寿命化、再生の円滑化が進められています。
参考ページ：中古 マンション 買い方｜内覧から不動産売買契約そして引き渡しまでポイントあり！
中古マンションを選ぶ際に注視すべき点は、資産価値の観点が重要です。
家族構成に合った住まいかどうか、将来的な需要や地域の発展性を考慮することが必要です。
例えば、勤務先や学校へのアクセスの便や生活施設（スーパー、病院、クリーニング店など）の近さが望ましい条件となります。
また、周辺環境や治安の状況も重要です。
さらに、マンションの管理状況や設備の充実度、大規模修繕積立金の状況なども確認が必要です。
これらのポイントに留意して、資産価値の高い中古マンションを選択することが可能です。
中古マンションの購入は、将来の生活の基盤を築く上で重要な選択です。
情報収集を十分に行い、慎重に検討することで、理想のマンションを見つけることができるでしょう。