名古屋市内で住宅を共同購入していた夫婦が離婚する場合、その不動産を売却する必要が生じることがあります。
このような場合、家を売却するのは簡単ではないのです。
家を共同で所有していた場合、片方だけで勝手に売却することはできません。
参考ページ：名古屋市で離婚による不動産売却｜タイミングや必要な手続き
離婚による不動産売却を考えている方々に向けて、売却のタイミングや必要な手続きについて詳しく解説します。
まず、離婚によって家を売却するタイミングには、離婚前に売却するか、離婚後に売却するかという二つの選択肢があります。
どちらのタイミングでも売却は可能ですが、それぞれにはメリットやデメリットが存在します。
①離婚前に売却するメリットは、以下の2点が挙げられます。
不動産売却には時間と手続きが必要であり、その中で元配偶者とのやり取りも必要不可欠です。
離婚後は相手が連絡を避けたり、協力しなかったりする可能性があるため、売却手続きが難航することがあります。
離婚後のストレスを避けたい方は、離婚前に売却することがおすすめです。
ただし、不動産売却には一般的に3〜6ヶ月かかると言われており、離婚手続きとの兼ね合いも考慮する必要があります。
ですので、売却プロセスを待つ余裕がある場合に適しています。